Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Böcek İlaçlama Sorumlulukları

Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Böcek İlaçlama Sorumlulukları

Evlerde ortaya çıkan hamam böceği, fare, tahtakurusu veya diğer haşere problemleri hem yaşam kalitesini düşürür hem de sağlık açısından risk oluşturur. Bu noktada en çok merak edilen konu ise böcek ilaçlama sorumluluğunun kiracıya mı yoksa ev sahibine mi ait olduğudur. Bu yazıda, kiracı ve ev sahiplerinin yasal ve pratik sorumluluklarını tüm detaylarıyla ele aldık.

Böcek İlaçlama Sorumluluğu Kime Aittir?

Genel prensip olarak, evdeki böceklenmeye neyin sebep olduğuna göre sorumluluk belirlenir:

✔️ Ev sahibi sorumludur, eğer:

Eve taşınıldığında haşere problemi zaten varsa,
Bina yapısındaki bir sorun (çatlaklar, yalıtım eksikliği, kanalizasyon problemleri vb.) haşere oluşumuna yol açıyorsa,
Ortak alanlarda (apartman boşluğu, bodrum, çatı katı) ilaçlama gereksinimi varsa.

Ev sahibinin görevi, kiralanan yeri yaşanabilir ve sağlıklı bir şekilde teslim etmektir. Bu nedenle ilk ilaçlamalar ve yapısal sorunlardan kaynaklanan problemler ev sahibine aittir.

✔️ Kiracı sorumludur, eğer:

Evdeki böceklenme, temizlik eksikliği, yanlış gıda depolama, çöplerin düzenli atılmaması gibi kullanım kaynaklı nedenlerden oluşuyorsa,
Evde yaşam tarzına bağlı olarak yeni bir haşere problemi ortaya çıkmışsa,
Kiracı, ev sahibinin talimatlarına rağmen gerekli hijyeni sağlamıyorsa.

Kiracı, evi temiz ve düzenli kullanmalıdır. Kullanımdan kaynaklanan problemlerin giderilmesi kiracının sorumluluğundadır.

Apartmanlarda Böcek İlaçlama Sorumluluğu

Apartman ve site yaşamında bazı ilaçlama konuları yönetim sorumluluğundadır:

✔️ Yönetim sorumluluğuna giren ilaçlamalar:

Ortak alan ilaçlamaları
Asansör boşlukları
Bodrum ve çatı gibi alanlar
Ortak çöp alanları

Bu tür ilaçlamaların düzenli yapılması apartman yönetimi tarafından sağlanmalıdır.

Eve Taşınırken Böcek İlaçlama Yapılması Gerekir Mi?

Yeni kiracıların çoğu şu soruyu sorar:

“Eve taşınırken ilaçlama yapma sorumluluğu kime ait?”

Genellikle ev sahibi, evi yeni kiracıya teslim etmeden önce böcek ilaçlaması yaptırmakla yükümlüdür. Bu, hem hijyen açısından hem de yasal olarak "oturulabilir koşullarda teslim" kuralı gereğidir.

Tahtakurusu, Hamam Böceği ve Fare Sorunlarında Sorumluluk Nasıl Belirlenir?

Tahtakurusu (Bedbug)

Tahtakurusu hızla yayılabildiği için kısa sürede tespit edilmeli ve profesyonel müdahale gerektirir.

Eve ilk yerleşildiğinde varsa → Ev sahibi sorumludur.
Sonradan eşyalarla gelmişse → Kiracı sorumludur.

Hamam Böceği

Çoğunlukla bina kaynaklıdır.

Bina içinden geliyorsa → Ev sahibi veya apartman yönetimi sorumludur.
Kiracı kullanımından kaynaklandıysa → Kiracı sorumludur.

Fare

Genellikle bina veya çevresel faktörlerden kaynaklanır.

Yapısal açıklar varsa → Ev sahibi sorumludur.
Kiracı ev içinde yiyecek hijyenine dikkat etmezse → Kiracı sorumludur.

Yasal Çerçeve: Kiracılık Kanununa Göre Böcek İlaçlama

Türk Borçlar Kanunu’na göre:

Ev sahibi, evi sağlıklı ve yaşanabilir şekilde teslim etmek zorundadır.
Kiracı, evi özenle kullanmak ve kendi kullanımından doğan zararları gidermekle yükümlüdür.

Bu nedenle böceklenmenin kaynağı, sorumluluğun kime ait olduğunu belirleyen en önemli faktördür.

Böcek İlaçlama Sorumluluğu Tartışmalarında Çözüm Önerileri

Ani bir haşere problemi ortaya çıktığında şu adımları izlemeniz süreci kolaylaştırır:

Sorunun kaynağını tespit edin.
Ev sahibiyle durumu yazılı olarak paylaşın.
Fotoğraf veya video gibi kanıtlar sağlayın.
Gerekirse apartman yönetimine bildirin.
Profesyonel ilaçlama firmalarından rapor talep edin.

Bu adımlar, sorumluluğun netleşmesine ve gereksiz tartışmaların önüne geçmeye yardımcı olur.

Kiracı ve Ev Sahibi Sorumluluğu Duruma Göre Değişir

Böcek ilaçlama konusu, kaynağa bağlı olarak kiracı, ev sahibi veya apartman yönetimi sorumluluğunda olabilir.

Taşınma öncesi problemler → Ev sahibinde
Kullanım kaynaklı problemler → Kiracıda
Ortak alan problemleri → Apartman yönetiminde

Her iki tarafın da iletişimi açık tutması ve gerektiğinde profesyonel destek alması en sağlıklı çözümdür.